배우 김희애가 소유한 청담동 빌딩이 18년 만에 약 400억원의 시세차익을 올린 것으로 보인다는 추정 결과가 나왔다. 27일 뉴스1은 빌딩로드부동산 중개법인의 발표를 인용해 김희애의 서울 강남구 청담동 부동산 투자 사례를 보도했다. 김희애는 2006년 7월 서울 강남구 청담동 도산대로 대로변에 위치한 대지면적 196.35평의 주차장 부지 3개 필지를 119억원에 매입했다. 매입 당시 해당 토지의 평당 가격은 약 6061만원이었으며
미분양 증가 추세가 다소 완화됐지만 주택 공급 추세가 변화하면서 10여년 사이에 전용 85㎡ 초과 대형 평형 미분양은 줄고 60~85㎡ 비중은 증가한 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권의 경우 소형 미분양 비중이 상대적으로 높은 반면 지방은 대형 비중이 더 높다. 지방 미분양 문제가 더 심각한 만큼 주거복지 확대 기회로 활용해야 한다는 지적이 나온다. 27일 건설산업연구원은 '미분양 증가세 완화 및 주택 공급 양상 변화 분
황윤보 원담종합건설 대표가 24일 국회에서 열린 국토교통위원회 국정감사에서 "용산 대통령 관저 공사 과정에서 불법을 저지른 것을 인정하냐"는 질문에 "위반 사항에 대해 정확히 판명된 것은 아니다"라고 선을 그었다. 이날 윤종군 더불어민주당 의원은 황 대표에게 "감사원 감사 보고서에 따르면 21그램과 공사 계약을 하는 과정에서 '하도급법'과 '건설산업기본법'을 위반했다고 나온다"며 "불법 사실을 인정하냐"고 질의했다
서울 서남권에서 동북권까지, 서울 도심을 잇는 제2의 연트럴파크(경의선숲길)가 생긴다. 길이 약 68㎞, 약 37만평에 달하는 지상철도 전체 구간을 지하화하면서 대규모 공원이 조성된다. 지상철 역사 부지는 매각을 전제로 복합개발에 나서기로 했다. 이를 통해 예상되는 개발이익만 31조원에 달한다. 서울 지상철도 전 구간 지하화 시동오세훈 서울시장은 23일 서울시청에서 이 같은 내용의 ‘철도지하화 통합개발 계획’을 공개
단군 이래 최대 규모의 재건축 단지인 올림픽파크포레온(둔촌주공)에서 입주 한 달을 남기고 또다시 공사 중단 사태가 벌어졌다. 입주를 한 달 앞둔 상황에서 임시사용승인 불가 가능성까지 거론됐지만 이에 대해서는 논의한 적이 없다는 것이 서울시와 강동구의 입장이다. 22일 강동구청 등에 따르면 단지 내 도로와 조경 등을 맡은 시공사 3곳이 19일부터 기반시설 공사를 중단했다. 시공사 3곳(동남공영, 중앙건설, 장원조경)은
은행권이 한국은행(한은) 기준금리 인하를 반영해 예·적금 금리를 낮추기 시작한 가운데 최고 4.5% 금리 혜택을 주는 청년 우대형 청약통장이 눈길을 끌고 있다. 청년이 아니더라도 최근 청약통장 혜택이 대폭 개선된 만큼 누구나 3%대의 금리를 누릴 수 있다. NH농협은행은 이달 23일부터 거치식 예금금리를 0.25~0.40%p(포인트), 적립식 예금금리는 0.25~0.55%p 인하했다. 청약예금과 재형저축 금리도 각 0.25%p 하향 조정했다
서울의 재개발·재건축 현장 사이에서 초고층이 유행처럼 번지고 있다. 압구정과 성수·목동·여의도 등 주요 사업장은 50~70층 이상의 초고층 설계를 선택했다. 층수가 높아질수록 공사비는 오르고 공사기간은 늘어난다. 그런데도 층수를 높이는 것은 사업지를 랜드마크화해 아파트 가치를 높이겠다는 조합원들의 기대가 반영된 것으로 보인다. 28일 정비업계에 따르면 동작구 노량진1구역 재개발조합은 지난 19일 임시총회를 열
찬밥 신세였던 오피스텔이 알짜 투자처로 다시 떠올랐다. 고금리와 역전세 우려에 매매가격이 바닥을 다진 가운데, 한국은행의 기준금리 인하로 오피스텔 시장을 찾는 이들이 늘어나고 있다. 치솟는 집값에 오피스텔과 같은 대체재를 찾는 실수요가 늘면서 오피스텔 시장이 다시 기지개를 켜게 될지 관심이 쏠린다. 전국·수도권 오피스텔 수익률↑… 월세도 올라23일 한국부동산원이 발표한 '오피스텔 가격 동향조사'에 따르면 지
올해 3분기 서울 프라임 오피스의 공실률이 증가한 가운데 업종별 명암이 뚜렷하게 나타났다. 명품·화장품 브랜드들은 세를 늘린 반면, 이커머스 기업들은 주요 3권역(도심권역·강남권역·여의도권역)을 이탈했다. 코로나19 엔데믹(감염병의 풍토병화) 이후 소비자들의 오프라인 구매가 증가하면서 이 같은 현상은 당분간 지속될 전망이다. 24일 글로벌 부동산 서비스기업인 세빌스코리아에 따르면 서울 중구 시그니쳐타워에 위
서울 아파트 매물이 강남 3구를 중심으로 쌓이고 있다. 이달 매물이 올해 들어 가장 큰 폭으로 늘어났는데, 증가한 매물을 살펴보면 5가구 중 1가구는 '강남 3구'(강남·서초·송파구)에 있는 것으로 나타났다. 이 지역 거래량이 가장 큰 폭으로 줄어든 데 따른 결과다. 전문가들은 올해 상반기에 상급지를 중심으로 아파트 가격이 지나치게 뛴 데다 주택담보대출 한도가 축소된 것이 영향을 미쳤다고 설명했다. 다만 강남 3구는
앞으로 2세 미만의 신생아가 있는 출산 가구라면 공공임대주택 최우선 공급 대상자가 된다. 신혼부부, 청년, 장애인 등에서 출산 가구까지 최우선 공급 대상 범위가 확대된 것이다. 또 행복주택에 사는 일반가구의 거주 기간은 최장 6년에서 10년으로, 신생아 가구는 10년에서 14년으로 늘어난다. 국토교통부는 신생아 가구, 신혼부부, 청년 등의 주거 안정성을 강화하기 위해 '공공주택 특별법 시행규칙'과 하위 법령인 '영구·국
박상우 국토교통부 장관이 24일 국정감사를 통해 디딤돌대출 한도 축소를 두고 국토부가 '오락가락' 행보를 보인 것에 대해 "통일된 지침이 없었고, 조치를 시행하기 전 충분한 안내 기간을 갖지 않아 국민들께 혼선과 불편을 드려 매우 송구하다"고 사과했다. 디딤돌 대출은 주택 구입용 정책금융으로, 국토부는 지난 14일 대출 한도를 줄였었다. 그러나 실수요자들이 반발하자 18일 시행을 미뤘다. 하지만 23일 다시 수도권에 한
입주를 한 달 남기고 공사가 중단됐던 '올림픽파크포레온' 기반시설 공사가 재개된다. 공사비 갈등을 빚던 재건축 조합과 시공사들이 공사비 증액에 합의한 결과다. 24일 둔촌주공 재건축 조합과 강동구 등에 따르면 조합은 기반시설 담당 시공사들과 공사재개에 합의했다. 이날 오전 기반시설 시공사인 중앙건설(도로 확장·포장), 동남공영(기부채납 시설 강동중앙도서관 공사), 장원조경(아파트 조경 담당)과 조합 집행부가 만
기준금리 인하로 서울 오피스 시장에 숨통이 트이면서 비교적 저렴한 '꼬마빌딩'이 주목받고 있다. 올해 2분기 들어 매매가가 오른 데다, 한국은행이 기준금리를 내리기 시작하면서 수익 부동산 중 하나인 꼬마빌딩 가격 상승에 대한 기대감이 커지고 있다. 꼬마빌딩 평균 가격 올해 1분기 86억원→올해 2분기 91억원 상승23일 KB부동산에 따르면 올해 2분기 꼬마빌딩의 가격이 상승하고 있다. 올해 2분기 서울 소재 중소형 빌딩 매
서울 서대문구에 남아 있는 달동네인 홍제동 개미마을이 신속통합기획 방식으로 재개발된다. 서울시는 21일 제5차 재개발 후보지 선정위원회를 열고 홍제동 9-81일대 개미마을과 동작구 사당동 63-1일대 2곳을 선정했다. 이로써 신통기획 재개발 추진구역은 총 85곳이 됐다. 서울시 관계자는 "이번 후보지 선정은 주거환경개선이 시급한 지역 중 찬성동의율이 높고, 반대동의율이 낮은 지역을 대상으로 우선 검토했다"고 밝혔다.
서울 송파구 신천동에 공급되는 ‘잠실 래미안 아이파크(잠실 진주 재건축)’ 특별공급에 4만명에 육박하는 신청자가 몰렸다. 알짜 입지에 오랜만에 들어서는 신축 아파트라는 점이 흥행 요인으로 분석된다.22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행한 282가구 특별공급 모집에 3만9478만명이 접수했다. 평균 140대 1의 경쟁률을 기록했다. 신청자가 가장 많았던 것은 생애 최초 특별공급이다. 50가구 모집에 1만9312명이 신청
서울 내 집값 양극화로 지역별 아파트 가격 차이가 벌어지고 있다. 3.3㎡당 아파트 매매가가 가장 높은 곳은 서초구로, 가장 낮은 강북·도봉구보다 집값이 약 3.6배 더 높은 것으로 나타났다. 강북·도봉구 등 지역은 신축 단지가 없어 서울 내 다른 지역과 가격 차이가 더 벌어진다는 분석이 나온다. 신축 단지 없는 강북·도봉구 28일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이달 기준(지난 18일까지 집계) 서울에서 3.3㎡당 아파
부동산R114는 26일 '10월 넷째 주 수도권 아파트 주간 시황'을 발표하며 "정부의 대출 정책이 오락가락 갈지(之)자 행보를 보이면서 아파트 가격 움직임도 관련 영향력을 크게 받고 있다"고 평가했다. 정책모기지까지 포함한 정부의 대출 규제 정책이 국회 국정감사에서 질타받으면서 디딤돌 대출에 대한 ‘방 공제' 등이 일시 유예됐다. '방 공제'는 주택담보대출에서 주택임대차보호법상의 최우선 변제 금액에 해당하는 소액 임차
박상우 국토교통부 장관이 용산어린이정원 내 건물에서 고농도 석면 자재가 발견됐다는 지적에 "확실한 안전장치를 확인했다"고 밝혔다. 박 장관은 24일 오후 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회 국정감사에서 복기왕 더불어민주당 의원의 '공원 임시 개방을 보류해야 한다'는 질의에 "크게 우려하지 않아도 된다. 개방 보류는 없을 것"이라고 말했다. 이날 복 의원은 "석면이 제거되지 않은 시설들에 대해 폐쇄 관리를
#. 민간사업자 A씨는 최근 주택도시보증공사(HUG)에 신축 매입임대주택 관련 도심주택특약보증을 문의했다가 사업을 포기하기로 했다. 정부가 내년까지 매입임대주택을 11만가구나 공급해야 하기에 총사업비의 90% 이내를 보증해준다고 해서 관심이 생긴 사업이었다. 그런데 보증기관인 HUG가 제시한 총사업비의 기준은 A씨의 생각과 달랐다. 사업자가 건물을 짓는데 드는 제반 비용을 말하는 것이 아니라, 건물을 다 지으면 이를
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