배우 김희애가 소유한 청담동 빌딩이 18년 만에 약 400억원의 시세차익을 올린 것으로 보인다는 추정 결과가 나왔다. 27일 뉴스1은 빌딩로드부동산 중개법인의 발표를 인용해 김희애의 서울 강남구 청담동 부동산 투자 사례를 보도했다. 김희애는 2006년 7월 서울 강남구 청담동 도산대로 대로변에 위치한 대지면적 196.35평의 주차장 부지 3개 필지를 119억원에 매입했다. 매입 당시 해당 토지의 평당 가격은 약 6061만원이었으며
HDC현대산업개발이 다음 달 분양하는 광운대역세권 복합개발 사업지 내 아파트 ‘서울원 아이파크’의 분양가를 3.3㎡(평)당 3800만~3900만원대에 책정할 것으로 예상된다. 인근 장위 뉴타운보다 높은 수준이지만 최근 집값 상승세와 비교할 때 고분양가는 아니라라는 평가가 나온다. 29일 건설 업계에 따르면 HDC현대산업개발이 이르면 다음 달 15일 견본주택을 열고 서울원 아이파크 분양에 돌입한다. 특별공급 신청 안내문에 따
미분양 증가 추세가 다소 완화됐지만 주택 공급 추세가 변화하면서 10여년 사이에 전용 85㎡ 초과 대형 평형 미분양은 줄고 60~85㎡ 비중은 증가한 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권의 경우 소형 미분양 비중이 상대적으로 높은 반면 지방은 대형 비중이 더 높다. 지방 미분양 문제가 더 심각한 만큼 주거복지 확대 기회로 활용해야 한다는 지적이 나온다. 27일 건설산업연구원은 '미분양 증가세 완화 및 주택 공급 양상 변화 분
올해 서울 청약 신청자의 절반 이상이 20·30대인 것으로 나타났다. 특별공급·추첨제 확대 등 청약 제도가 청년층 당첨 기회를 확대하는 방향으로 개편된 영향으로 분석된다. 29일 한국부동산원의 ‘지역별·연령별 청약 신청자 현황’ 자료에 따르면 올해 1월부터 9월까지 서울 지역 청약 신청자는 63만2282명으로 집계됐다. 이 중 30대 이하는 33만6848명이었다. 서울 청약자의 53%로 전 연령층에서 가장 큰 비중을 차지했다. 4
서울의 재개발·재건축 현장 사이에서 초고층이 유행처럼 번지고 있다. 압구정과 성수·목동·여의도 등 주요 사업장은 50~70층 이상의 초고층 설계를 선택했다. 층수가 높아질수록 공사비는 오르고 공사기간은 늘어난다. 그런데도 층수를 높이는 것은 사업지를 랜드마크화해 아파트 가치를 높이겠다는 조합원들의 기대가 반영된 것으로 보인다. 28일 정비업계에 따르면 동작구 노량진1구역 재개발조합은 지난 19일 임시총회를 열
은행권이 한국은행(한은) 기준금리 인하를 반영해 예·적금 금리를 낮추기 시작한 가운데 최고 4.5% 금리 혜택을 주는 청년 우대형 청약통장이 눈길을 끌고 있다. 청년이 아니더라도 최근 청약통장 혜택이 대폭 개선된 만큼 누구나 3%대의 금리를 누릴 수 있다. NH농협은행은 이달 23일부터 거치식 예금금리를 0.25~0.40%p(포인트), 적립식 예금금리는 0.25~0.55%p 인하했다. 청약예금과 재형저축 금리도 각 0.25%p 하향 조정했다
앞으로 2세 미만의 신생아가 있는 출산 가구라면 공공임대주택 최우선 공급 대상자가 된다. 신혼부부, 청년, 장애인 등에서 출산 가구까지 최우선 공급 대상 범위가 확대된 것이다. 또 행복주택에 사는 일반가구의 거주 기간은 최장 6년에서 10년으로, 신생아 가구는 10년에서 14년으로 늘어난다. 국토교통부는 신생아 가구, 신혼부부, 청년 등의 주거 안정성을 강화하기 위해 '공공주택 특별법 시행규칙'과 하위 법령인 '영구·국
전국적으로 집값 상승세가 주춤한 가운데 서울 아파트 거래량이 전월 대비 34.9% 감소했다. 미분양 주택의 경우 총량이 소폭 줄었으나 악성으로 분류되는 준공 후 미분양 주택은 전월보다 4.9% 늘어 1만7000가구를 넘어섰다. 31일 국토교통부가 발표한 '9월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 주택 거래량(이하 신고일 기준)은 8206건으로 전월(1만992건) 대비 25.3% 줄었다. 지난 7월 2년11개월 만에 넘어선 1만건대가 3개월 만에
국토교통부가 60세 이상 고령자에게 가사·의료 서비스를 제공하는 '실버스테이'를 연내 도입한다. 고령자만 단지 내에 모여 사는 노인복지주택 등 시니어 레지던스 형태뿐 아니라 고령자 가족도 같은 건물에 살 수 있도록 한 세대 교류형 단지도 짓는다. 국토부는 실버스테이 도입을 위해 '민간임대주택에 관한 특별법 시행령 및 시행규칙' 개정안을 30일부터 오는 12월 8일까지 40일간 입법 예고한다고 29일 밝혔다. 실버스테이
물가 상승과 길어진 공사 기간, 제도 변화 등으로 공사비가 10년 새 두 배 상승한 것으로 나타났다. 이로 인한 발주자와 건설사 간 분쟁에서 10건 중 7건은 건설사가 총공사비의 10% 이상 인상을 요구한 것으로 조사됐다. 건설원가관리 전문기업 터너앤타운젠드코리아는 지난 25일 ‘공사비 급등 시대, 건축 소비자는 보호받고 있는가’라는 주제로 세미나를 열고, 최근 공사비 동향과 건설 사업의 단계별 공사비 관리 중요성을
올해 부동산 시장을 관통하는 키워드는 "얼죽신(얼어 죽어도 신축 아파트)"이 꼽히나, 실제 신축 아파트의 거래 비중은 예년만 못한 것으로 나타났다. 신축 선호 현상에 따라 가격이 오르면서 신축의 거래 비중이 점차 줄었다. 특히 서울 부동산 시장 가격 상승을 주도했던 ‘강남 3구(강남·서초·송파구)’와 ‘마용성(마포·용산·성동구)’에서 이 같은 흐름이 두드러졌다. 전문가들은 내년에도 ‘얼죽신’ 트렌드는 이어질 것
국토교통부가 신탁, 리츠(REITs) 등 민간 전문기관이 참여하는 도심 복합개발사업의 대상지역·규제완화 범위 등 기틀을 닦는다. 국토부는 내년 2월 시행하는 '도심 복합개발 지원에 관한 법률(도심복합개발법)' 하위법령 제정안을 지난 23일부터 오는 12월 2일까지 40일간 입법 예고한다고 27일 밝혔다. 이 법은 기존 도시 정비사업을 보완해 양질의 주택을 공급하고, 성장 거점을 창출하는 복합개발사업을 도입하기 위한 법이다
서울주택도시공사(SH공사)가 신임 사장 선임에 나섰다. 다음 달 14일 임기가 만료되는 현 사장인 김헌동 사장의 후임을 뽑는 절차를 시작했다. 30일 서울시 등에 따르면 SH공사는 지난 24일 이사회를 열고 임원추천위원회 구성 등을 논의했다. 임추위는 총 7명으로 서울시 2명, SH공사 2명, 서울시의회 3명 등 각 기관이 추천하는 전문가들로 구성된다. SH공사가 임추위 구성을 마치면 사장 선임을 위한 공고를 내고 사장 후보를
이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약 열기가 뜨거운 가운데 경기 용인 처인구에 물량이 나와 관심을 끈다. 1.5억원가량 시세 차익을 노릴 수 있을 것이란 분석이다. HL디앤아이한라㈜는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 일원에 짓는 ‘용인 둔전역 에피트’ 일부 잔여분에 대한 무순위 청약을 다음 달 5일 청약홈에서 진행한다고 29일 밝혔다. 28일 청약홈에 공고를 내고 다음 달 5일 청약접수, 8일 당첨자발표, 9일 계약을
주택도시보증공사(HUG)의 채권 발행 일정이 돌연 중단됐다. 전세보증금 반환보증을 운용하는 HUG의 자본 확충이 전세대출 확대 시그널로 해석될 수 있어 금융 당국이 제동을 걸었다. 29일 국토교통부 등에 따르면 HUG는 이날 최대 7000억원 규모의 채권(신종자본증권) 발행을 위한 절차를 중단했다. 전날 HUG는 증권신고서를 제출하고, 이날 기관투자자들을 대상으로 수요 예측을 할 계획이었다. 하지만 금융당국이 '관계부처 추가
청계천과 인접한 서울 성동구 마장동 457 일대에 1663가구 규모의 모아타운이 조성된다. 서울시는 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 성동구 마장동 457 일대 모아타운, 도봉동 625-80 일대 모아주택 안건을 통과시켰다고 25일 밝혔다. 성동구 마장동 457 일대(면적 7만5382㎡)는 노후건축물 비율이 84%, 반지하 비율이 32.8%에 달하는 저층 주거밀집 지역이다. 도로가 협소하고 주차공간이 부족해 주거환경이 열악한
서울 내 집값 양극화로 지역별 아파트 가격 차이가 벌어지고 있다. 3.3㎡당 아파트 매매가가 가장 높은 곳은 서초구로, 가장 낮은 강북·도봉구보다 집값이 약 3.6배 더 높은 것으로 나타났다. 강북·도봉구 등 지역은 신축 단지가 없어 서울 내 다른 지역과 가격 차이가 더 벌어진다는 분석이 나온다. 신축 단지 없는 강북·도봉구 28일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이달 기준(지난 18일까지 집계) 서울에서 3.3㎡당 아파
지난 몇 년 동안 분양 흥행으로 주거 가치가 검증된 수도권 유망 지역이 눈길을 끌고 있다. 특히 주목받는 지역은 평택 고덕국제신도시다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 2020년부터 올해 9월까지 고덕국제신도시에서 분양한 아파트 9개 단지는 모두 청약 흥행에 성공한 것으로 확인됐다. 같은 기간 평택 전체 지역에서 분양한 아파트의 절반 이상이 청약 마감에 실패한 것과 대조적이다. 고덕국제신도시는 체계적인 택지개발
부동산R114는 26일 '10월 넷째 주 수도권 아파트 주간 시황'을 발표하며 "정부의 대출 정책이 오락가락 갈지(之)자 행보를 보이면서 아파트 가격 움직임도 관련 영향력을 크게 받고 있다"고 평가했다. 정책모기지까지 포함한 정부의 대출 규제 정책이 국회 국정감사에서 질타받으면서 디딤돌 대출에 대한 ‘방 공제' 등이 일시 유예됐다. '방 공제'는 주택담보대출에서 주택임대차보호법상의 최우선 변제 금액에 해당하는 소액 임차
‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’의 견본주택이 오는 31일(목) 오픈을 예고해 주목을 받는다. 대방건설이 시공하는 해당 상업시설은 지난 8월 삼성SDI가 입점을 확정하며 화제가 되었다. 삼성SDI는 ‘동탄역 디에트르’ 내 업무시설 전체 동 및 상업시설 1~2층(일부)에 들어서게 된다. 업무시설의 규모만 약 70,771㎡(구 약 2.1만평)에 달하기 때문에 압도적인 종사자 수요가 확충될 전망이다. 추산되는 삼성SDI 상시 근무 인
![최고 4.5% 금리?…11월에 꼭 갈아타기 좋은 '이것' [조선물가실록]](//cwcontent.asiae.lboqhen.shop/asiaresize/93/2024102507415472995_1729809714.jpg)
![최고 4.5% 금리?…11월에 꼭 갈아타기 좋은 '이것' [조선물가실록]](http://cwcontent.asiae.lboqhen.shop/asiaresize/93/2024102507415472995_1729809714.jpg)
![[Why&Next] '얼죽신' 시대라는데…서울 신축 거래 더 줄었다](http://cwcontent.asiae.lboqhen.shop/asiaresize/93/2024103015354079969_1730270140.jpg)
![[단독]SH공사 신임 사장 선임 착수… 넥스트 김헌동은 누구](http://cwcontent.asiae.lboqhen.shop/asiaresize/93/2022122014502457942_1671515424.jpg)
![새 아파트 없어서…강북·도봉, 서초와 3.6배 차이[부동산AtoZ]](http://cwcontent.asiae.lboqhen.shop/asiaresize/93/2024102808512175246_1730073081.jpg)
